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ܣ/font>  5种面积房br/>    2种户br/>    市城乡建设委员会开?ldquo;保障房标准化设计专题研究工作,编制了《福州市保障性住房标准化设计图集?现已通过专家评审br/>    该图集重视保障性住房的适用性、环境性、经济性、安全?并适当考虑了与住宅工业化对接的可能性。图集包含建筑面5㎡?0㎡?5㎡?0㎡?05㎡的房屋,5㎡房屋提种标准户型外,其余各有两种标准户型,2种标准户型经过组合形个组合单体平面图br/>    记者注意到,每个标准户型的户型净面积及各主要功能空间的使用面积都有计算标以方便户型比较及选用。图集通过对各使用空间的家具进行研究调?设计确定了各家具模块的标准尺度及相应的合理使用空间?br/>...

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3s5 | 2019-7-16 | Ķ(99) | (887)
  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯\n  11月福州五七县市网714套住宅,环比减少1082套!刚刚过去1月五区住宅签约套数报404套,环比10月增3套。签约面积则突破28万平米,报出280466㎡,环比10月增8473㎡,增幅%。此外,11月七县(市)区住宅签约套数报310套,环比10月减145hellip;…atarget="_blank"href="http:///2018/1202/">详细】;  2、福州地号线22个站点正加紧装修预计12月完工?/strong>除鼓山、上洋站外,五里亭站、水部站、紫阳站等市民关注的站点也加快装修进度,站厅层和站台层装修均过半,部分站点内站台层屏蔽门已完成安装,同时?号线右线轨道也在加紧铺设作业……atarget="_blank"href="http:///2018/1201/">详细】;  3、二手房市场遇冷 福州房产中介迎新一轮洗牌?/strong>一手房市场逐步降温,福州二手房市场的热度也持续下降,不少房产中介表示,现在二手房不好卖。然而,在很多人都认为房产中介会裁员、关店的情况下,部分知名房产中介却在福州逆市扩张,而且基本都是外来的全国?ldquo;大鳄……atarget="_blank"href="http:///2018/1130/">详细】;  4、厦门开发商提前打响年底冲刺rdquo;/strong>近日,厦门岛外一祭出ldquo;不降价!降价可退rdquo;的杀手锏,一时间抢了前些日子亏本大甩卖的岛外aclass="red"target="_blank"href="http:///">楼盘的风头?ldquo;金九银十哑火,让厦门的不少开发商急得团团转。虽然距年关还有不少时日,但开发商们早已坐不住了,年底冲刺rdquo;提前打响……atarget="_blank"href="http:///2018/1130/">详细】?/p>  二、上周新增预?aclass="red"target="_blank"href="http:///">楼盘(住宅类/p>  三、上周楼市供求关系(住宅类)\n  四、上周新增预?aclass="red"target="_blank"href="http:///">楼盘(非住宅类)  五、上周楼市供求关系(非住宅类?/p>  上周1月楼市成绩单出炉。五区住宅签约套数报404套,环比10月增3套;七县(市)区住宅签约套数报出6310套,环比10月减145套?/p>  有业内表示,网签数据之所以保持高位,与近期政策调整有关。但二手房就不是这种景象?/p>  上周,据媒体报道,福州二手房市场近期热度持续下降1月五城区二手房交易量再度下降,有中介甚至出现裁员、关店情况下/p>  有机构统计,截至上周末,11月来,各种房地产调控政策合计0次,相比之前平有机构统计均单0次明显减少,收紧约束性政策锐减?/p>  有专家表示,楼市最严格的时候或已过去,政策底部逐渐形成。这与当前楼市的情形大体一致?/p>  一边是网签数据保持高位,另一边政策底逐步形成,双双为当前楼市护航/p>  表一018112日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约套数报86套,环比前一周增30套?/p>  签约面积则时隔一周之后再度突破六万平米,报出61495㎡,环比前一周增3235㎡,增幅%/p>  两组数据重新回到了四周以来的高位/p>  表二018112日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周非住宅类签约套数报85套,环比前一周增9套?/p>  签约面积时隔两周之后再度突破四万平米,报3404㎡,环比前一周增0832㎡,增幅%/p>  表三018112日福州闽侯住宅签约明细表。上周闽侯住宅签约套数报21套,环比前一周增4套?/p>  签约面积方面,上周重新达到一万平米以上,报出10966㎡,环比前一周增335㎡,增幅%/p>  尽管网签数据得到回复,但整体依然处于低位/p>  表四018112日福州所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数报65套,环比前一周锐198套?/p>  签约面积勉强保持0万平米以上,报出103172㎡,环比前一周减22730㎡,降幅高达%/p>  显然,上周楼市波动最大的要属周边地区,这与网签数据长期处于高位回调盘整有关?/p>上周五行政区住宅签约明细/p>上周非住宅类签约明细/p>上周闽侯住宅签约明细/p>上周七县(市)区住宅签约明细/p>Ķȫġ
16z | 2019-7-16 | Ķ(910) | (671)
  2018年前4月,在楼市调控下,大部分城市土地成交溢价率明显下行,但成交金额依然刷新了历史同期纪录月份单月,多个城市土地收入明显上涨?日,中原地产研究中心发布的最新统计数据显示,4月份,全0大城市土地收亿,同比上涨%-4月,50城市土地出让金合计达1882亿,017年同期的7984亿上涨幅度达%br/>  从土地出让金额来看,4月份受监测的50大一二线城市当中,杭州、宁波、广州、南通、天津、扬州、成都等7个城市土地收入金额超过百亿。其中,杭州单月土地收入高达179亿,同比上涨237%br/>  综合个月,武汉?strong>福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等42个城市土地出让收入超00亿。从热点城市看,土地溢价率基本平稳,大部分城市溢价率均保持低位br/>  热点城市溢价率基本在10%左右,明显低015-2017年平0%的溢价率。中原地产首席分析师张大伟认为,土地市场在系列调控影响下,有所退烧。但从成交金额看依然高位,预?018年,全国主要城市的土地市场将继续维持高位rdquo;  张大伟表示,全国多个城市土地成交依然处于高位,特别是一二线城市,房企对住宅类土地拿地积极性依然较高。出现流标主要是地块有多重复杂的属性,导致房地产企业拿地意愿不强烈rdquo;  值得一提的是,包括宁波、佛山、嘉兴、南通、常州、盐城等三四线城市,土地出让金额?018年出现了非常明显的上涨现象?br/>  不过,近期信托等资金监管政策渐趋严格,导致房地产企业对总价较高的地块相对谨?rdquo;。张大伟分析认为ldquo;房企资金压力正在逐渐出现,从2016lsquo;930政策开始,全国一二线城市持续严格调控,这种情况下,虽然房企整体销售依然处于高位,但拿地的资金压力逐渐增加,对非优质地块的拿地积极性明显降低?rdquo;  他认为,未来房地产市场走势会持续出现分化ldquo;整体来看018年楼市将继续严格调控,这种情况下,大部分房企对土地市场的热度逐渐降低,抢地积极性降低,土地市场的溢价率有所降低?br/>  虽然一二线城市调控政策严格,但对于房企来说,为了加大销售额,依然会集中拿地。他进一步分析认为,预计2018年,一二线土地市场成交依然将维持高?rdquo;记?高伟)Ķȫġ
207 | 2019-7-16 | Ķ(84) | (19)
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6bn | 2019-7-16 | Ķ(641) | (496)
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z27 | 2019-7-16 | Ķ(16) | (512)
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62b | 2019-7-15 | Ķ(92) | (672)
  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯\n  11月福州五七县市网714套住宅,环比减少1082套!刚刚过去1月五区住宅签约套数报404套,环比10月增3套。签约面积则突破28万平米,报出280466㎡,环比10月增8473㎡,增幅%。此外,11月七县(市)区住宅签约套数报310套,环比10月减145hellip;…atarget="_blank"href="http:///2018/1202/">详细】;  2、福州地号线22个站点正加紧装修预计12月完工?/strong>除鼓山、上洋站外,五里亭站、水部站、紫阳站等市民关注的站点也加快装修进度,站厅层和站台层装修均过半,部分站点内站台层屏蔽门已完成安装,同时?号线右线轨道也在加紧铺设作业……atarget="_blank"href="http:///2018/1201/">详细】;  3、二手房市场遇冷 福州房产中介迎新一轮洗牌?/strong>一手房市场逐步降温,福州二手房市场的热度也持续下降,不少房产中介表示,现在二手房不好卖。然而,在很多人都认为房产中介会裁员、关店的情况下,部分知名房产中介却在福州逆市扩张,而且基本都是外来的全国?ldquo;大鳄……atarget="_blank"href="http:///2018/1130/">详细】;  4、厦门开发商提前打响年底冲刺rdquo;/strong>近日,厦门岛外一祭出ldquo;不降价!降价可退rdquo;的杀手锏,一时间抢了前些日子亏本大甩卖的岛外aclass="red"target="_blank"href="http:///">楼盘的风头?ldquo;金九银十哑火,让厦门的不少开发商急得团团转。虽然距年关还有不少时日,但开发商们早已坐不住了,年底冲刺rdquo;提前打响……atarget="_blank"href="http:///2018/1130/">详细】?/p>  二、上周新增预?aclass="red"target="_blank"href="http:///">楼盘(住宅类/p>  三、上周楼市供求关系(住宅类)\n  四、上周新增预?aclass="red"target="_blank"href="http:///">楼盘(非住宅类)  五、上周楼市供求关系(非住宅类?/p>  上周1月楼市成绩单出炉。五区住宅签约套数报404套,环比10月增3套;七县(市)区住宅签约套数报出6310套,环比10月减145套?/p>  有业内表示,网签数据之所以保持高位,与近期政策调整有关。但二手房就不是这种景象?/p>  上周,据媒体报道,福州二手房市场近期热度持续下降1月五城区二手房交易量再度下降,有中介甚至出现裁员、关店情况下/p>  有机构统计,截至上周末,11月来,各种房地产调控政策合计0次,相比之前平有机构统计均单0次明显减少,收紧约束性政策锐减?/p>  有专家表示,楼市最严格的时候或已过去,政策底部逐渐形成。这与当前楼市的情形大体一致?/p>  一边是网签数据保持高位,另一边政策底逐步形成,双双为当前楼市护航/p>  表一018112日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约套数报86套,环比前一周增30套?/p>  签约面积则时隔一周之后再度突破六万平米,报出61495㎡,环比前一周增3235㎡,增幅%/p>  两组数据重新回到了四周以来的高位/p>  表二018112日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周非住宅类签约套数报85套,环比前一周增9套?/p>  签约面积时隔两周之后再度突破四万平米,报3404㎡,环比前一周增0832㎡,增幅%/p>  表三018112日福州闽侯住宅签约明细表。上周闽侯住宅签约套数报21套,环比前一周增4套?/p>  签约面积方面,上周重新达到一万平米以上,报出10966㎡,环比前一周增335㎡,增幅%/p>  尽管网签数据得到回复,但整体依然处于低位/p>  表四018112日福州所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数报65套,环比前一周锐198套?/p>  签约面积勉强保持0万平米以上,报出103172㎡,环比前一周减22730㎡,降幅高达%/p>  显然,上周楼市波动最大的要属周边地区,这与网签数据长期处于高位回调盘整有关?/p>上周五行政区住宅签约明细/p>上周非住宅类签约明细/p>上周闽侯住宅签约明细/p>上周七县(市)区住宅签约明细/p>Ķȫġ
0k9 | 2019-7-15 | Ķ(747) | (71)
  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯\n  1、地号线正线试车/strong>29日,地铁2号线正线试车活动举行,列车开始上轨滑行调试。各级各相关部门要增强责任感和紧迫感,做好运行、运营各项准备工作,实现明年10日前试运行?日前试运hellip;…ahref="http:///2018/1230/">详细】;  2、楼市寒冬,福州又一知名房产中介申请破产/strong>据网友曝料称,福建知名房产中mdash;泛联房产因经营不善,严重亏损,无力经营。公司申请破产。在泛联房总部大门上,已张贴有加盖公章?ldquo;关于福建泛联房产经纪有限公司申请破产公告。落款时间为122hellip;…atarget="_blank"href="http:///2018/1225/">详细】;  3、福州市规划设计13条地铁线路?/strong>市发改委召开新闻发布会,公布福州市轨道交通线网规划情况。记者从会上获悉,市发改委正在进行第三轮线网规划,规划设计地铁线?3条以条中低运量线路,总里程达公里,将形成一环两联八?rdquo;的网络结hellip;…atarget="_blank"href="http:///2018/1229/">详细】;  4019年福州将开展十大城市建设重点行动/strong>记者从今天上午召开的市委经济工作会议上获悉,市政府办公厅日前印发关?019年福州市城市建设重点行动的意hellip;…atarget="_blank"href="http:///2018/1230/">详细】;  5、控规调整|东二环晋安湖规模扩大亩?/strong>本次控规调整,结合晋安湖详细设计方案,晋安湖规模较原控规发生重大变化,由公顷(调整公顷(,控规需要结合晋安湖公园设计方案优化路网,调整周边用地功能及配套设施,落实管控要hellip;…atarget="_blank"href="http:///2018/1229/">详细】?/p>  二、上周新增预?aclass="red"target="_blank"href="http:///">楼盘(住宅类/p>  三、上周楼市供求关系(住宅类)\n  四、上周新增预?aclass="red"target="_blank"href="http:///">楼盘(非住宅类)  五、上周楼市供求关系(非住宅类?/p>  121日,2018年最后一期周报如期上线,意味新的一年即将到来,预祝海西房产网网友,新年快乐?/p>  上周,住建部提出2019年工作总体要求和重点任务,把稳地价?aclass="red"target="_blank"href="http:///">房价放在首位/p>  提出,明年要以稳地价、稳、稳预期为目标,促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚决防范化解房地产市场风险/p>  在整体调控目标确定之后,各地相继传出楼市政策调整声音,无论最终是否顺利过关,都是分类指导的尝试,各方乐观其成/p>  上周018年最后一周,福州继续加大住宅市场供应,通过增加市场供应,稳定市场预期,必然会对影响今后?aclass="red"target="_blank"href="http:///">房价走势/p>  临近年关,楼市涨价声浪四起,无论是营销手段还是真实涨价,都是年末楼市的真实反映,恰如购房者思维,看涨看跌都有。这个时候,考验的是购房对后市的判断/p>  表一0182120日福州五行政区住宅签约明细表。时隔一周之后五区住宅签约套数再度突破六百套,上周报47套,环比前一周增37套?/p>  签约面积方面,上周逼近七万平米,报?9247㎡,环比前一周增7057㎡,增幅%/p>  表二0182120日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周五区非住宅类签约套数报54套,环比前一周增68套?/p>  签约面积方面,时隔数周之后再度突破四万平米报7612㎡,环比前一周增0806㎡,增幅高达%/p>  表三0182120日福州闽侯住宅签约明细表。上周闽侯住宅签约数据仅有一天恢复,签约套数报出42套,面积3647㎡?/p>  表四0182120日福州所辖七县(市)住宅签约明细表。上周七县(市)住宅签约套数报出1225套,环比前一周减70套?/p>  签约面积方面,上周报22082㎡,环比前一周减3134㎡,降幅.71%。尽管两组数据创下过去三周以来新低,但整体依然处于高位?/p>五行政区住宅签约明细/p>上周非住宅类签约明细/p>上周闽侯住宅签约明细/p>上周七县(市)区住宅签约明细/p>Ķȫġ
7bf | 2019-7-15 | Ķ(77) | (69)
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iw3 | 2019-7-15 | Ķ(111) | (318)
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0g4 | 2019-7-14 | Ķ(733) | (646)
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s49 | 2019-7-14 | Ķ(712) | (656)
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a00 | 2019-7-14 | Ķ(543) | (426)
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392 | 2019-7-14 | Ķ(74) | (843)
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3nv | 2019-7-13 | Ķ(758) | (816)
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w49 | 2019-7-13 | Ķ(106) | (377)
工作,从此我找到了能发挥才干的舞台,且这一干就?年。我已把它作为一份事业认真做下去?/p>  首次炒房就买别墅  刚进入房产中介工作,我凭借着热情周到的服务,工作业绩突出,月收入常达万元。当看到许多客户在买卖之间赚了很多钱,自己很羡慕。于是,2004年我凑了钱,购买了第一套房子,大手?rdquo;买下位于闵行的一套樱园别(二手房),价格145万元,面80多平方米。但产证拿到手不到一个月,我又以180万元的价格售出,因当时没有税收限制,感觉赚得很爽。同一年,我又花了78万元,购买了第二套房子,紧邻莘庄地铁站南广场的江南名邸,113平方米三房两(二手房),主要看中它是地铁房,升值快?005月,出于对优质地段、优?atarget="_blank"href="http:///"class="red">楼盘的偏爱,我在华山路看中一套嘉里华庭二手房,以280万元买下一?37平方米三房两厅?/p>  前几年上海楼价快速上涨,我采短平rdquo;方式,先后买卖了多套房子,获利少万元,多5万元,财富迅速积累?/p>  投资要保持长期实/strong>  有了几年的投资经验,我觉得买二手房益处大于一手房。因为前几年买一手房都是期房,看不到房子,更看不到绿化、景观、物业等,变数大,而二手房是现房,看得到产证和实物,物业已经定型了,很放心,且交易变现快/p>  我在投资房产中有成效,也有教训?2004年我购买的第二套房子(江南名邸),但2006年就出售了,因为自己的还款压力较大,迫不得已才忍痛割爱,售出价格只有98万元,虽比购入价高出20万元,但扣除各种税费,赚0万元不到,对于捂了两年的房子来说,属于失败的。由此我认为,投资房产首先要吃透国家宏观政策和中长期规划,要做好长期的准备,更要有长期持有的实力,操作中要根据自己手中财力,算好进进出出的账,合理地让资金滚动起来,把握好买进卖出的时机。如果江南名邸的房子再晚rdquo;两三个月,至少可多赚30万元/p>  收购新里未来升值大\n  失败的教训使我聪明起来。我?005年买的嘉里华庭,于今月份卖了,赚0万元,今月我花了320万元买下皇家花园136平方米的房子,今月份出手,赚0万元/p>  今年5月份我看中紧邻田子坊的新式里弄一套房子,上下三层80平方米,尽管内有两个住户,两张产证,但我看中它未来的创意商业发展前景和较大的升值空间,冒了一定的风险,先00万元买下一楼二楼,后在10月份00万元买下三楼,总共投资600万元,目前市场价已经上涨000万元。对于投资这套房子我很满意,因为田子坊规模还会扩展,目前老房子还未到达它真正的价值,未来发展前景相当可观。如果田子坊附近还有二手新式里弄房子出售,我还会考虑投资的?Ķȫġ

,ǰʱ:2019-7-16

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